Standortqualität und Funktionalität der Immobilie bestimmen die nachhaltige Miete.
Einen fairen Preis für ein nachhaltiges Immobilieninvestment zu finden, ist nicht einfach. Ein ganzes Bündel an Faktoren, die sich teilweise gegenseitig bedingen oder ausschließen, ist dabei zu beachten. Wie ist die Funktionalität der Immobilie zu bewerten, welche Positionierung im Wettbewerbsumfeld hat sie, passt diese zum Standort mit seinen spezifischen Qualitäten und sind nachhaltig erzielbare Mieten angenommen? Ist dies für Einzelhandelsimmobilien schon nicht immer einfach, wird es bei Mixed-Use-Immobilien noch schwieriger.
In einem so hochkomplexen Wirkungszusammenhang steht die BBE (unterstützt von unserem Verbundpartner IPH) sowohl Ankäufern als auch finanzierenden Banken mit einer Ankaufsprüfung (oder Commercial Due Diligence) als neutraler Sparringspartner mit einer kritischen Zweitmeinung zur Absicherung Ihres Investments zur Seite: National und international!
Ihre Vorteile
Fehlinvestments vermeiden
Nichts schlägt stärker als ein fehlgeleitetes Investment auf Ihre Rendite durch und bindet im Nachgang Unsummen an Energie, Zeit und Liquidität. Das BBE Ankaufsgutachten oder die Commercial Due Diligence prüft kritisch vorab alle relevanten Punkte (Standort, Funktionalität, Mietniveau, Drittverwertbarkeit) und minimiert Ihr Risiko.
Sicherheit in der Finanzierung
Der Wandel der Einzelhandels- zur Mixed-Use-Immobilie ist nicht mehr aufzuhalten. Damit wird die Komplexität noch deutlich erhöht und die funktionalen Zusammenhänge für Finanzierungsexperten immer schwieriger zu bewerten. Sichern Sie als Kreditgeber ihre Finanzierung durch eine neutrale gutachterliche Einschätzung der Nachhaltigkeit des Funktionskonzeptes ab.
Expertise des BBE Verbundes
170 Retail Experten im BBE Verbund unterstützen täglich Unternehmen bei der Strukturierung, entwickelen Filialtypenansätze, erstellen Vermietungskonzepte oder begleiten Immobilieninvestments. Der Wissensvorsprung der BBE qualifiziert Ihre Investments, national wie international.
Know-how durch Vergleichswerte
Rund 400 Handelsimmobilen- und Standortgutachten für Einzelhandels- und Mixed-Use-Immobilien pro Jahr zeigen das Vertrauen des Marktes in die BBE.
Ihre Ansprechpartner
Markus Wotruba
Leiter Standort- und Immobilienberatung
Brienner Str. 45,
80333 München
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Warum Sie mit uns zusammen arbeiten sollten.
Sichern sie Ihr Investment doppelt ab. Als akzeptierter Partner aller finanzierenden Banken und Investoren in Deutschland profitieren Sie doppelt von unserer Expertise: Durch eine Analyse der BBE überprüfen und optimieren Sie Ihren Projektansatz bzw. Ihr Investment und haben zudem bei möglichen Finanzierungsgesprächen eine starke Verhandlungsposition.
