Standort- / Immobilienberatung
Ob Neuplanung oder Revitalisierung – private oder öffentliche Investitionen in Immobilien und Standorte werden auf lange Sicht gebunden. Umso wichtiger ist eine fundierte Einschätzung von Anfang an: Vom Nutzungskonzept bis zur Umsatzprognose, von der Rentabilitätsplanung bis zur Vermietung. Die Nachhaltigkeit und Verträglichkeit einer Handelsimmobilie bedarf immer einer umfassenden Standortanalyse.
- Wie nachhaltig ist die Standortqualität Ihres Grundstücks oder Ihrer Immobilie?
- Wie groß sind Einzugsgebiet und sortimentsspezifisches Marktpotenzial?
- Wie groß ist das Umsatzpotential bei der gegebenen Wettbewerbssituation?
> Standortanalyse Einzelhandel
- Welche landesplanerischen, raumordnerischen und städtebaulichen Wirkungen gehen von einer Einzelhandelsansiedlung aus?
- Welche kommunalen Zielsetzungen existieren?
- Wie fügt sich ein Einzelhandelsprojekt in die bestehende Handelslandschaft ein?
> Auswirkungsanalysen
- Welche Nutzungskonzepte sind für Neuansiedlung und Revitalisierung umsetzbar?
- Welche Mieten und welche Kaufpreise sind nachhaltig erzielbar?
- Welche Makro- und Mikrofaktoren bestimmen das Investment?
> Immobilienberatung
- Wie wirken sich Neuansiedlungen auf die Versorgung der Bevölkerung und zentrale Versorgungsbereiche aus?
- Wie lässt sich die Einzelhandelsentwicklung durch ein übergreifendes Konzept sinnvoll steuern?
- Welche konkreten Ansieldungsperspektiven gibt es in der Innenstadt und in Fachmarktlagen?
> Kommunale Strategieberatung
- Ist der Standort Ihrer Einzelhandelsimmobilie von negativen Folgen des E-Commerce betroffen?
- Wird der Flächenbedarf Ihrer Einzelhandelsimmobilie in den nächsten Jahren zurückgehen?
- Müssen Veränderungen vorgenommen werden, damit Ihre Einzelhandelsimmobilie zukunftsfähig bleibt?
> e-Impact-Check
Die BBE Experten schaffen durch zielgenaue Analysen Planungssicherheit für Investoren, Kommunen, Kreditinstitute und Handelsunternehmen. Alle Branchen und alle Betriebstypen werden dabei passgenau analysiert: vom Ladenlokal in der Innenstadt, dem Fachmarkt- oder Fachmarktzentrum, dem Shopping Center über das Nahversorgungszentrum bis hin zum Warenhaus.
Jeder BBE Berater greift bei seiner Expertise auf aktuellste Kennziffern aller Branchen und Betriebsformen zu – enthalten im BBE Datenpool, der in Beschreibungstiefe und Aktualität bundesweit einzigartig ist. Hinzu kommen die Kombination mit jüngsten Forschungsergebnissen und -methoden und die kontinuierliche Kooperation mit Hochschulen.
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